Ihr Erfolg ist unser Ziel
Im Fokus bei di3 immobilien: Verkauf & Vermietung
Kompetenz aus einer Hand
Ihr zuverlässiger Partner für Vermietung, Verkauf und Verwaltung in Rockenhausen und Umgebung.
Ein ganzheitlicher Service bis hin zu den kleinen Details liegen uns am Herzen. Sie möchten Ihre Immobilie in Rockenhausen und Umgebung erfolgreich verkaufen oder vermieten? Mit den umfassenden Leistungen von di3 Immobilien profitieren Sie von unserer lokalen Marktkenntnis und unserem engagierten Service.
Vermietung mit di3
Professionelle Vermietung leicht gemacht: Vertrauen Sie auf die Expertise von di3 Immobilien aus Rockenhausen. Sie möchten Ihre Immobilie in Rockenhausen und Umgebung erfolgreich vermieten?
Mit den umfassenden Vermietungsleistungen von di3 Immobilien profitieren Sie von unserer lokalen Marktkenntnis und unserem engagierten Service. Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen, die Ihnen Zeit, Aufwand und potenzielle Risiken ersparen.
Gezielter Suchprozess und gründliche Prüfung der Interessenten die nicht nur pünktlich zahlen, sondern auch gut zur Hausgemeinschaft passen. Minimierung potenzieller Probleme für ein harmonisches Mietverhältnis.
Die Übernahme vieler organisatorischer Aufgaben, von der Erstellung des Exposés bis zur Durchführung der Besichtigungen. Wertvolle Zeit sparen durch das Management aller Details durch di3.
Die Übernahme vieler organisatorischer Aufgaben, von der Erstellung des Exposés bis zur Durchführung der Besichtigungen sowie eine sorgfältige Bonitätsprüfung und das Einholen von Referenzen.
Rechtlich fundierte Mietverträge und korrekte Abwicklung aller Prozesse. Klare Dokumentation und spezialisiert auf die Vermeidung von unerwarteten Kosten von Leerständen.
Erfolgreicher Immobilienverkauf
Ihr Partner für den erfolgreichen Immobilienverkauf: Erzielen Sie den besten Preis mit di3 Immobilien.
Sie möchten Ihre Immobilie in Rockenhausen und Umgebung zum optimalen Preis verkaufen? Die erfahrenen Verkaufsexperten von di3 Immobilien stehen Ihnen mit umfassender Expertise und persönlicher Betreuung zur Seite – von der ersten Bewertung bis zur erfolgreichen Übergabe.
Eine fundierte und realistische Bewertung deiner Immobilie ist entscheidend, um den optimalen Verkaufspreis festzulegen, der weder zu hoch ist, um potenzielle Käufer abzuschrecken, noch zu niedrig. Bestmögliches Ergebnis für das Maximum an Erfolg.
Hochwertige Exposés präsentieren Immobilien von ihrer besten Seite und heben alle Vorzüge hervor und wecken das Interesse potenzieller Käufer. Der Schlüssel, um eine breite Masse anzusprechen und schnell passende Interessenten zu gewinnen, die passen!
Die professionelle und strukturierte Abwicklung aller Besichtigungstermine erspart nicht nur viel Zeit und Mühe, sondern stellt auch sicher, dass Immobilien optimal präsentiert werden. Für qualifizierte Interessenten die Objekte in bestem Licht sehen.
Mit einem erfahrenen Verhandlungspartner an deiner Seite den höchstmöglichen Verkaufspreis erzielen. Fachkundige Begleitung durch den gesamten Prozess der Kaufvertragsabwicklung für den reibungslosen und rechtssicheren Ablauf.
Volle Transparenz
Wir sind uns Ihres Vertrauens bewusst und garantieren Ihnen vollständige Transparenz hinsichtlich der Verwaltung Ihres WEG-Vermögens.
Übersicht über alle Kosten und Erträge eines Objektes, detailliert und übersichtlich dargestellt. Eine Mieterkontenübersicht aller Mieter- und Direktkonten ermöglicht die genaue Zuordnung, Kontrolle und Information zu Mieter- und Buchhaltungskonten. Verschiedene Abrechnungsbereiche lassen sich schnell und/ oder periodisch miteinander vergleichen.
Abrechnung der monatlichen Eigentümer-Vorschüsse zur Begleichung von Kosten und Lasten des Eigentums, seiner Instandhaltung und Verwaltung. Die Abrechnung richtet sich nach dem Wirtschaftsplan. Rechtliche Rahmenbedingungen regelt das Wohnungseigentumsgesetz (WoEigG/ WEG).
Sicher festverzinslich angelegter Einzelwirtschaftsplan, der alle eventuell anfallenden Kosten beinhaltet, so dass Überraschungen während des Abrechnungszeitraumes verhindert werden.
Die laufende Rechnungsprüfung sowie die ständige Überprüfung der bestehenden Verträge und Einsparmöglichkeiten ...
di3-Mietverwaltung
Wir bieten unseren Kunden eine Reihe von individuellen Servicepaketen an, welche flexibel auf die Bedürfnisse der Eigentümer und Mieter zugeschnitten werden können.
Wohnungssuche andersherum: Nicht die Mieter suchen eine Wohnung, sondern wir suchen die passenden Mieter. Das schont Kosten und Nerven auf beiden Seiten. Wir bringen Mieter und Vermieter zusammen.
Wir kümmern uns um die Formalitäten und erstellen Ihnen einen Mietvertrag, der auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche zugeschnitten ist. Die rechtliche Grundlage dafür bildet das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB).
Nach Ende eines Mietverhältnisses oder zu Beginn einer Vermietung kümmern wir uns um die Übergabe des vermieteten Objektes. Wir sind Ansprechpartner für die Mieter, begleiten sie bei der Begehung vor Ort, protokollieren und dokumentieren den gemeinsamen Rundgang.
Damit bei Ein- oder Auszug der Wohnungszustand möglichst genau dokumentiert ist, erstellen wir ein Übergabeprotokoll. Darin werden wesentliche Merkmale, Auffälligkeiten, Zählerstände, Anzahl der Schlüssel, technische und sonstige Zustände, Mängel oder Besonderheiten der Wohnung aufgeführt. Das Übergabeprotokoll dient der Sicherheit für Mieter wie Vermieter und beugt Konflikten vor.
Bei Bedarf prüfen wir den ordnungsgemäßen Eingang von Mietzahlungen. Wir informieren Sie über Unregelmäßigkeiten und ermöglichen einen schnellen Überblick über monatliche Zahlungen.
Kommunikation ist der Schlüssel zum Erfolg. Noch besser ist, wenn der telefonische und schriftliche Austausch dokumentiert und gut sortiert wird, damit er für alle Mitarbeitenden nachvollziehbar bleibt. Wir sorgen für klare Strukturen und eine transparente Kommunikationsdokumentation.
Damit Mieter den Überblick und volle Transparenz in Wohnungsangelegenheiten bewahren, sind aussagekräftige und nachvollziehbare Mieterabrechnungen wichtig. Wir erstellen diese Abrechnung unter klarer Kennzeichnung der Betriebs- und Nebenkosten.
Nebenkosten schwanken, da sie von verschiedenen variablen Kosten abhängig sind. Wir übernehmen für Sie die Aktualisierung der Nebenkostenvorauszahlungen und passen diese den wechselnden Bedingungen an.
Leere Wohnungen kosten Geld. Damit Vermieter die finanzielle Lage unter Kontrolle haben, schaffen wir Klarheit und erstellen eine genaue Berechnung der Leerstandskosten für unvermietete Wohnungen oder Grundstücksflächen.
Oft muss man sich persönlich ein Bild von der Lage vor Ort machen, um das weitere Vorgehen richtig zu planen. Wir bieten regelmäßig Begehungen in Objekten an. Wir protokolieren die Rundgänge genau und halten wichtige Beobachtungen fest, damit auf dieser Grundlage der Dokumentation weitere Maßnahmen planbar werden.
Bau- und Reparaturarbeiten tragen zum Erhalt der baulichen Substanz bei und sorgen dafür, dass Wohnungen sicher und komfortabel sind. Wir unterstützen Sie bei Instandhaltungsarbeiten oder Reparaturen, in dem wir Profis für einzelne Gewerke suchen und für eine korrekte Durchführung der Maßnahmen sorgen.
Wir sind da, wenn’s brennt – oder wenn andere unvorhergesehene Fälle besondere Hilfe erfordern. Wir unterstützen Sie schnell und unkompliziert, damit in Ihrem Objekt zügig alles wieder funktioniert und Mieter wie Vermieter zufrieden sind.
Es kann immer mal wieder vorkommen, dass für ein Mietobjekt neue Schlüssel gebraucht werden. Wir kümmern uns um die Bestellung und die Distribution.
